PROROGA DI 1 ANNO CONVENZIONI DI LOTTIZZAZIONE E ALTRO

  Con la L. 51/2022 (conversione del D.Lgs. 21/2022) si è introdotta la  proroga al termine di validità  nonchè ai termini di inizio e fine lavori previsti dalle convenzioni di lottizzazione e accordi similari per i piani attuativi formatisi fino al 31/12/2022.  Ma a quali condizioni?

 clicca QUI per scaricare lo SCHEMA ESPLICATIVO

PROROGA DI 1 ANNO TITOLI ABILITATIVI

 Con la L. 51/2022 (conversione del D.Lgs. 21/2022) si è introdotta la possibiltà di una nuova proroga dei termini di inizio e fine lavori  per i titoli abilitativi che si sono formati  o attestati entro il 31/12/2022.  Ma a quali condizioni?

clicca QUI per scaricare lo SCHEMA ESPLICATIVO 

VARIANTE FINALE: COS'E' E COME SI PRESENTA

Spesso si pensa che con la variante finale cioè quella che si presenta a lavori già eseguiti comunicando la data in cui sono stati ultimati si possano apportare modifiche minime rispetto al progetto autorizzato.  In realtà non è  così ed anzi le modifiche rispetto al progetto autorizzato possono essere importanti ma a determinate condizioni. Quali sono?

clicca QUI per scaricare lo SCHEMA ESPLICATIVO

PENSILINA O TETTOIA FOTOVOLTAICA

 Da diverso tempo è stata introdotta la possibilità di realizzare pensiline o tettoie fotovoltaiche che non fanno volume in deroga agli strumeti urbanistici vigenti ma per verificarne la fattibilità è necessario verificare il soddfacimento di diverse condizioni. Se vuoi sapere quali sono:

clicca QUI per scaricare lo SCHEMA ESPLICATIVO

ETICHETTA DI "EDIFICIO PREDISPOSTO ALLA BANDA LARGA"

 Un nuovo obbligo in sede di agibilità ovvero l'etichetta di "edificio predisposto alla banda larga". Si tratta di un nuovo adempimento cui prestare particolare attenzione. Se vuoi saperne di più....

clicca QUI per scaricare lo SCHEMA esplicativo

OBBLIGO FONTI RINNOVABILI DAL 13/06/2022

 Dal 13/06/2022 i progetti di nuovi edifici o nel caso di edifici sottopposti a ristrutturazioni rilevanti scatta l'obbligo di soddisfare il fabbisogno di energia proveniete da fonti rinnovabili in quantità superiore rispetto a quanto previsto fino a tale data. Di seguito si allega una prescrizione "tipo" da trasmettere ai professionisti nel caso di presentazione di nuova pratica edilizia.

clicca QUI per scaricare la PRESCRIZIONE 

DICHIARAZIONE TOLLERANZE COSTRUTTIVE

 L'art. 34 bis del D.P.R. 380/01 è venuto in aiuto in molti casi in cui l'opera realizzata presenta piccole difformità rispetto a quanto autorizzato ma, non dimentichiamolo, queste difformità vanno rilevate e dichiarate quando si presenta l'agibilità o una nuova pratica edilizia. Come fare? Bisogna fare elaborati grafici che rilevino le difformità ed  allegare una dichiarazione. Come va fatta la dichiarazione ai sensi art. 34 bis?

clicca QUI per scaricare il MODELLO