Mappe per istruire e presentare pratiche edilizie. Informazioni, notizie e aggiornamenti sulla normativa nazionale e regionale (Veneto) in materia di edilizia ed urbanistica.
È ampiamente consolidato, nella dottrina e nella giurisprudenza, il principio secondo cui il vincolo di rispetto cimiteriale configuri, per le aree che vi ricadano, una inedificabilità assoluta che vieta la collocazione di edifici o costruzioni al loro interno. Ma allora cosa si può fare?
clicca QUI per scarica la MAPPA
Recentemente c'è stata una svolta per la semplificazione del fotovoltaico in edilizia. La crisi energetica incombente e i prezzi dell'energia alle stelle hanno spinto verso una liberalizzazione dell'installazione del fotovoltaico sugli edifici. Non si deve più fare una pratica edilizia? Posso installare in centro storico? Serve l'autorizzazione paesaggistica? per una risposta a questa ed altre domande:
Le deroghe per gli extraspessori di murature esterne, elementi di chiusura superiori ed inferiori sono fondamentali nello scomputo dei volumi ma anche nei conteggi di altezza, superficie, rapporti di copertura. Per conoscere meglio i dettagli di quanto previsto dall'art. 14 D.Lgs. 102/2014:
scarica QUI lo SCHEMA ESPLICATIVO
La demolizione e ricostruzione di un fabbricato è oramai stata sdoganata e rientra spesso, ma non sempre, nella categoria della ristruttrazione. Come faccio a saperlo? E serve il permesso di costruire oppure no? La normativa cambia in continuazione. Per fare chiarezza puoi scaricare uno schema aggiornato al D.Lgs. 50/2022 convertito in L.91/2022.
Con la L. 51/2022 (conversione del D.Lgs. 21/2022) si è introdotta la proroga al termine di validità nonchè ai termini di inizio e fine lavori previsti dalle convenzioni di lottizzazione e accordi similari per i piani attuativi formatisi fino al 31/12/2022. Ma a quali condizioni?
Con la L. 51/2022 (conversione del D.Lgs. 21/2022) si è introdotta la possibiltà di una nuova proroga dei termini di inizio e fine lavori per i titoli abilitativi che si sono formati o attestati entro il 31/12/2022. Ma a quali condizioni?
clicca QUI per scaricare lo SCHEMA ESPLICATIVO
Spesso si pensa che con la variante finale cioè quella che si presenta a lavori già eseguiti comunicando la data in cui sono stati ultimati si possano apportare modifiche minime rispetto al progetto autorizzato. In realtà non è così ed anzi le modifiche rispetto al progetto autorizzato possono essere importanti ma a determinate condizioni. Quali sono?
clicca QUI per scaricare lo SCHEMA ESPLICATIVO
Ho trovato interessante questo articolo tratto da brocardi.it che spiega l'art. 907 del Codice Civile, che disciplina la distanza minim...