VOLUME TECNICO: UN PO' DI CHIAREZZA

 Il volume tecnico possiede una definizione e mille declinazioni. Come si fa a riconoscere un volume tecnico? Il volume tecnico fa volume? e fa distanza? La risposta purtroppo non è una sola. La copiosa giurisprudenza lo dimostra. Proviamo a fare chiarezza mettendo nero su bianco qualche concetto di base. Se ti interessa l'argomento.....

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"ANTENNE": QUAL E' IL PROCEDIMENTO AMMINISTRATIVO PER INSTALLAZIONE E MODIFICA?

 Il Codice delle comunicazioni elettroniche  (D.Lgs. 259/2003) detta le norme ai fini dell'installazione e modifica delle "antenne" ma la tecnologia spesso avanza più velocemente della burocrazia per cui è necessario fare il punto relativo alle semplificazioni normative introdotte recentemente per snellire i procedimenti amministrativi. Di seguito allego uno schema esemplificativo. Attenzione alla necessità di rilascio parere A.R.P.A. o di semplice invio senza obbligo di rilascio parere.

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DEROGA ALLE ALTEZZE MINIME D.M. 05/07/1975

Non di rado capita che si debba intervenire in ristrutturazione su locali abitativi esistenti e che, per ragioni legate principalmente a motivi di efficientamento energetico, si vadano a ridurre le altezze interne in misura inferiore a 2,70 m. Non necessita, in questo caso, declassare un locale abitativo in locale accessorio in quanto esiste un'apposita norma di legge che consente di derogare alle altezze minime previse dal D.M. 05/07/1975. Unica accortezza: si deve trattare di una ristrutturazione importante oppure una riqualificazione energetica.

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INTERVENTI EDILIZI MINORI: QUALE PRATICA PRESENTARE?

 Nonostante le definizioni uniformi, nonostante il glossario edilizia libera, nonostante il repertorio di cui al D.Lgs. 222/2016, eccetera, eccetera... inevitabilmente di fronte a taluni interventi edilizi minori sorge il dubbio: edilizia libera? C.I.L.A.? S.C.I.A.? P.D.C.? Se può essere utile puoi fare riferimento allo schema che trovi in allegato.

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PROROGA DUE ANNI CONVENZIONI E ATTI SIMILARI

Analogamente a quanto introddo per i titoli abilitavi anche convenzioni e atti similari godono di proroga di due anni. Quali sono i dettagli del dispositivo di legge? Cosa cambia rispetto alla previgente normativa? Per fare chiarezza circa la nuova norma di legge .....

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PROROGA DUE ANNI TITOLI ABILITATIVI

La crisi ucraina e il caro materiali hanno indotto il governo a concedere ulteriore proroga ai titoli abilitativi già formati o che si formeranno entro il 31/12/2023. Come si ottiene la proroga? E cosa cambia rispetto alla previgente normativa? Se ti interessa l'argomento...

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CAMBIO DESTINAZIONE D'USO SENZA OPERE

 Il cambio destinazione d'uso SENZA opere ha rappresentato un problema finchè la Regione Veneto ha introdotto l'art. 42 bis nella L.R. 11/2004. Ai fini dell'applicazione può essere utile uno schema esplicativo che tiene conto delle varie casistiche.

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